Engedményes ár: 44.900.000.-FT

Eladóvá vált életkorunk miatt lakóház-üzlet földhivatali besorolású Veszprém Budapest út 89/D. szám alatti tehermentes ingatlanunk. Az épület 12 x 8,7 méter alapterületen, 4 szinten, épült 1991-1993. években, napjainkban is korszerűnek számító, igényes anyagokból, új berendezéssel, felszereléssel.

Az üzlet melegkonyhás vendéglátóhelynek épült, 2 szinten (földszint, alagsor) helyezkedik el 150 négyzetméter nettó alapterületen. A lakás magasított tetőtéri beépítésű, 1+ 3 szobás, amerikai konyhás + manzárdszobával 101 négyzetméter alapterületen. Az üzlet és a lakás önálló bejáratokkal, külön gáz, áram és vízmérőkkel rendelkezik, teljesen elkülönített. Telefon, széles sávú internet adott. Az áram külön-külön 3x25 amper ipari áram a lakás+ éjszakai méréssel. Parkolás az udvaron.

Melegkonyhás vendéglátóhelyként jó piaci lehetőségű ellátatlan területen helyezkedik el, de alkalmas bármilyen más tevékenységre is. Családi vállalkozásként működtettük minősített üzletként KÉT Oroszlán néven, jelenleg is teljesen berendezett, felszerelt új eszközökkel, azonnal nyitható.  Néhány éve vendéglátó oktatóteremként működik.

 Az eladási áron jelentős az engedmény, mert a hivatalos értékbecslés alapján 46 MFt + berendezés, felszerelés, forgalmi értéklett megállapítva.  A meghirdetett ár tartalmazza a teljes üzleti berendezést, felszerelést. Az üzlet teljes HACCP megfelelőségű, kiépített zsírfogóval.

Nagy forgalmú főút mellett a Budapest úton, szervizek, benzinkutak mellett, lakótelep szélén jó piaci környezetben helyezkedik el. Családi vállalkozásnak kiváló, befektetésként az üzlet és a lakás külön-külön is bérbe adható. Ingatlanfejlesztésre is alkalmas, szabad önkormányzati területek szomszédságában.

Részletek:

Az étterem helyiségei:

terasz, főbejárat, étterem vendégtér bárpulttal, lépcsőlejárat az alsó szintre, ahol előtér, női-férfi mosdók, és különterem található.

Gazdasági helyiségek:

gazdasági bejárat, gazdasági folyosó, iroda, zárható átjáró a lakásfeljáróhoz, húselőkészítő, konyha (2 helyiség, kijárattal a szabadba), fekete és fehérmosogató, lejárat az alagsorba, előtér, zöldség előkészítő, szárazáru raktár, raktár, tárolók a gázkazánokkal, személyzeti öltöző, mosdó, zuhanyzó, zárható átjáró az alsó vendégtérbe.

A berendezés, felszerelés, gépek, éttermi porcelánok, poharak, textíliák teljesen újak!

 

Érdeklődni: Openhaus, Bellovics Tamás 20/2504688

Fotók az üzletről:


Fotók a lakásról: